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9家房企扎堆上市融资逾400亿

发布时间:2019-08-16 19:58:32

  根据市场消息,9月底通过港交所上市聆讯的恒大地产,已于10月12日展开了预路演,并即将于10月22日-28日进行公开发售。资料显示,恒大此次赴港上市的集资额初步介于10亿-15亿美元之间,即约78亿至117亿港元。这将成为今年集资额最大的香港新股,也将是今年首只集资额超过百亿港元的新股。以集资额上限计算,公开发售若占一成,即约11.7亿元。如果超额认购 98倍,冻结的资金便达4668亿元。

  除了对土地的争夺,内地房企在资本市场上的争夺战愈演愈烈。

  就在恒大地产上市聆讯同日,卓越地产、福建明发、厦门禹洲、花样年等公司均在港交所上市聆讯。根据克而瑞(中国)研究中心对中国房地产企业的跟踪调查,近期拟通过IPO或借壳方式谋求上市的企业就达到 9家,融资额超过400亿。

  而在国庆节期间,恒盛地产已在香港证券交易所挂牌上市,该公司是今年第一家登陆H股的内地房企。虽然恒盛以今年第一只国内房企新股的概念上市,不过遇上新股热潮逆转,首日挂牌即遭“破发”,上市首日收报 .76港元,较招股价4.4港元跌了14.5%。

  克而瑞指出,随着房地产行业的不断发展,竞争日渐加剧,行业监管逐步形成,企业的经营受到了更多的关注,行业的自律性也在日渐增强,正在向“资本+专业”的模式转变。资本对于房地产企业的发展来讲至为关键,房地产企业想在这一轮的行业洗牌中站稳脚跟,必须抓紧“资本”的稻草。未来房地产市场仍将是土地与资本的战场。

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